2015年4月の中古マンションの販売価格、8カ月連続で上昇

※本記事は2015年5月時点の情報です。記載の価格・統計は当時の公表値であり、現在の相場とは異なります。最新の中古マンション相場は国土交通省や各調査機関の公表データでご確認ください。

4月の首都圏の中古マンション平均価格（70平方メートル）は、前月比0.4％の上昇。価格にして2,969万円となりました（2015年5月21日、不動産調査会社・東京カンテイ調べ）。これで8か月連続の上昇となります。前年同月比でも4.5％上回りました。

東京都では4,076万円（前月比0.5％増）と、10か月連続の上昇となりました。また、埼玉県は1,882万円（前月比2.2％増）となり、さいたま市が大きく貢献したようです。神奈川県は先月と同じ2,490万円。千葉県は1,777万円（2.5％減）と、郊外では弱含む展開となっています。

近畿圏平均は1,825万円（0.3％減）と、僅かながら下落しました。

建築費の高騰が続き、住宅価格は依然として上昇基調にあります。日本人からすると高すぎると思われる水準まで住宅価格が上昇しても、まだまだ引き合いが強いのは、ひとえに円安を武器に日本の不動産を積極的に買いに動く海外の投資家の存在が、その裏にあるからでしょう。

首都圏の不動産の資産価値を高めるイベントである東京五輪まで、残すところあと5年。まだまだ投資家たちの投資熱は収まることはないでしょう。建築費の高騰も見落とせません。

中古マンションを保有している方は、一番いい時期に売ることができるように、価格査定サイトを利用するなどして、今からしっかりと準備を進めていかれることをお薦めします。